Portfelowe i specjalne · Produkt portfelowy
Gdy wytyczne mówią nie, bankier wciąż może powiedzieć tak.
Kredyt portfelowy pozostaje w bilansie Home State Bank, zamiast zostać sprzedany. Dzięki temu możemy przeprowadzić analizę kredytową całego obrazu, wyceniać na podstawie własnego kosztu finansowania i sami obsługiwać kredyt przez cały okres jego trwania.
- Analiza kredytowa
- Zdroworozsądkowa
- Obsługa kredytu (servicing)
- Przez nas, na zawsze
- Wycena
- Zwykle 0.50%+ poniżej rynku
Najlepsze dla
- Samozatrudnieni krócej niż dwa lata
- Nietypowe nieruchomości: duże działki, o funkcji mieszanej, mieszkania własnościowe (condo) niespełniające standardów agencji (non-warrantable)
- Kredytobiorcy z dużym majątkiem, ale niewielkim dochodem
- Kredyty pomostowe i zakup przed sprzedażą obecnego domu
Co możemy zrobić, czego nie może kredyt na sprzedaż
Uwzględnić dochód, który systemy automatyczne ignorują. Sfinansować nieruchomość, dla której żaden inwestor nie ma kategorii. Zbudować kredyt pomostowy, aby mogli Państwo kupić, zanim sprzedadzą. Ocenić z rozwagą niedawne zdarzenie kredytowe z dobrym wyjaśnieniem. Bank ryzykuje własne pieniądze, więc jest ostrożny, ale ostrożność i sztywność to dwie różne rzeczy.
Jak działa wycena
Ponieważ kredyty portfelowe nie są sprzedawane, sami ustalamy oprocentowanie. W programach, które zatrzymujemy, nasza wycena portfelowa historycznie była co najmniej 0.50% niższa od obowiązującego oprocentowania stałego na 30 lat.
Jeden budynek, od początku do końca
Wniosek, przetwarzanie, analiza kredytowa, zamknięcie transakcji, uruchomienie środków i obsługa kredytu odbywają się w naszym własnym budynku przy 40 Grant Street, a nasi doradcy kredytowi z Appleton są bezpośrednio włączeni w ten sam zespół. Jeśli za dziesięć lat coś zmieni się w Państwa życiu, dzwonią Państwo do nas i odbiera ktoś, kto zna Państwa sprawę.
Najczęstsze pytania
- Czy kredyt portfelowy jest droższy?
- W programach, które zatrzymujemy, zwykle jest odwrotnie. Jeśli kredyt portfelowy jest droższy, to dlatego, że finansuje coś, czego nikt inny nie sfinansuje, i powiemy to Państwu wprost.
- Czy mój kredyt zostanie później sprzedany?
- Kredyty portfelowe są udzielane po to, aby je zatrzymać. Obsługujemy je w Crystal Lake.
Często porównywane z
Następny krok
Gotowi na rozmowę z kredytodawcą, który naprawdę może podjąć decyzję?
Mogą Państwo rozpocząć wniosek online albo zadzwonić i poprosić o dział kredytów hipotecznych. Tak czy inaczej, dalej zajmie się tym prawdziwy człowiek w Crystal Lake lub Appleton.