Niski wkład własny
Kredyty FHA dla kupujących, którzy potrzebują nieco więcej swobody.
FHA pomaga kupującym po raz pierwszy i innym osobom, które nie spełniają wymagań dotyczących wkładu własnego w kredycie konwencjonalnym. Przy zadowalającej historii kredytowej, wystarczającej gotówce na zamknięcie transakcji (closing) i stałych dochodach mogą Państwo wpłacić zaledwie 3.5% wkładu własnego.
- Wkład własny
- 3.5%
- Min. ocena kredytowa
- 580
- Środki z darowizny
- Dozwolone
Najlepsze dla
- Kupujący po raz pierwszy
- Oceny kredytowe w przedziale 580–680
- Wyższy wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI)
Jak to działa
FHA ubezpiecza kredyt, co pozwala nam zatwierdzać kredytobiorców, których program konwencjonalny by odrzucił. Wkład własny może pochodzić z oszczędności, z darowizny od rodziny lub z programu pomocy na wkład własny, takiego jak IHDA.
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego
Kredyty FHA wiążą się ze składką początkową (finansowaną w ramach kredytu) oraz składką roczną płatną co miesiąc. Wielu kredytobiorców refinansuje kredyt na konwencjonalny, gdy osiągnie 20% kapitału własnego w nieruchomości, aby się jej pozbyć.
Najczęstsze pytania
- Czy FHA jest tylko dla kupujących po raz pierwszy?
- Nie. Z FHA może skorzystać każdy, kto spełnia wytyczne i będzie mieszkał w tym domu.
- Czy obowiązują limity kredytu?
- Tak. Limity FHA różnią się w zależności od hrabstwa i są corocznie aktualizowane; Państwa doradca kredytowy potwierdzi aktualny limit dla hrabstwa McHenry, Lake, Kane lub Państwa hrabstwa.
Często porównywane z
Następny krok
Gotowi na rozmowę z kredytodawcą, który naprawdę może podjąć decyzję?
Mogą Państwo rozpocząć wniosek online albo zadzwonić i poprosić o dział kredytów hipotecznych. Tak czy inaczej, dalej zajmie się tym prawdziwy człowiek w Crystal Lake lub Appleton.